Estimation théorique
Rue René Hyvert,01800 Meximieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue René Hyvert,01800-Meximieux indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-14 | 7 | RUE RENE HYVERT | 5 | 89 | 353 | 254000€ | 2854€ |
2022-08-31 | 3 | ALL DU BELIER | 4 | 92 | 811 | 368000€ | 4000€ |
2023-03-27 | 15 | ALL DES CERISIERS | 4 | 73 | 546 | 380000€ | 5205€ |
2019-06-20 | 6 | ALL DES PLATANES | 3 | 84 | 809 | 252500€ | 3006€ |
2019-06-25 | 4 | RUE RENE HYVERT | 5 | 92 | 322 | 214000€ | 2326€ |
2020-02-10 | 38 | ALL DU PLATEAU | 5 | 101 | 311 | 32500€ | 322€ |
2019-12-30 | 40 | ALL DU PLATEAU | 6 | 111 | 306 | 196550€ | 1771€ |
2019-10-02 | 2 | RUE RENE HYVERT | 5 | 104 | 267 | 215000€ | 2067€ |
2021-06-24 | 8 | ALL DU CHATEAU | 3 | 92 | 364 | 260000€ | 2826€ |
2023-02-14 | 17 | ALL DU CHATEAU | 4 | 89 | 293 | 310000€ | 3483€ |
2023-02-13 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 89 | 1166 | 332000€ | 3730€ |
2022-07-11 | 11 | RUE PUITS VOLANT | 4 | 89 | 297 | 305000€ | 3427€ |
2020-12-11 | 11 | RUE PUITS VOLANT | 4 | 89 | 297 | 235000€ | 2640€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 906 | 345450€ | 3199€ |
2021-09-13 | 7 | RUE PUITS VOLANT | 6 | 124 | 204 | 300000€ | 2419€ |
2021-05-31 | 52 | AV DU DOCTEUR BOYER | 4 | 95 | 241 | 303500€ | 3195€ |
2020-05-07 | 6100 | CHE DE LA FONTAINE ELISABETH | 5 | 120 | 156 | 271000€ | 2258€ |
2020-10-22 | 5 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 135 | 279 | 345000€ | 2556€ |
2022-07-11 | 5 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 135 | 279 | 404580€ | 2997€ |
2021-09-16 | 52 | AV DU DOCTEUR BOYER | 4 | 110 | 0 | 265000€ | 2409€ |
2022-04-28 | 3 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 154 | 242 | 520000€ | 3377€ |
2019-10-28 | 6 | ALL DES SOURCES | 5 | 98 | 903 | 183100€ | 1868€ |
2020-09-01 | 29 | AV DU DOCTEUR BOYER | 5 | 136 | 635 | 411150€ | 3023€ |
2019-11-05 | 3 | ALL DES SOURCES | 4 | 82 | 586 | 180000€ | 2195€ |
2021-06-04 | 3 | RUE PUITS VOLANT | 5 | 143 | 472 | 437000€ | 3056€ |
2019-08-16 | 8 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 354 | 178100€ | 1605€ |
2023-01-31 | 2 | ALL DES SOURCES | 4 | 82 | 474 | 240000€ | 2927€ |
2020-10-29 | 46 | AV DU DOCTEUR BOYER | 3 | 131 | 78 | 300000€ | 2290€ |
2021-06-21 | 44 | AV DU DOCTEUR BOYER | 5 | 126 | 234 | 325000€ | 2579€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DE SURIN | 6 | 150 | 1060 | 439000€ | 2927€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 375 | 318000€ | 2865€ |
2019-06-27 | 30 | AV DU DOCTEUR BOYER | 4 | 108 | 40 | 182850€ | 1693€ |
2019-07-12 | 38 | AV DU DOCTEUR BOYER | 3 | 69 | 70 | 172000€ | 2493€ |
2022-01-17 | 2 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 111 | 290 | 275000€ | 2477€ |
2023-02-13 | 63 | RUE DES GALAMIERES | 4 | 97 | 418 | 330000€ | 3402€ |
2021-03-11 | 9 | RUE DE RAPAN | 4 | 84 | 95 | 155550€ | 1852€ |
2023-01-20 | 3 | PL HAGUENEAU | 5 | 105 | 301 | 305000€ | 2905€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 121 | 274 | 193700€ | 1601€ |
2022-05-02 | 63 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 227 | 227952€ | 2682€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DE RAPAN | 5 | 94 | 111 | 284000€ | 3021€ |
2022-07-11 | 51 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 164 | 224036€ | 2636€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DE SURIN | 5 | 141 | 889 | 117500€ | 833€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DES GALAMIERES | 7 | 127 | 237 | 293350€ | 2310€ |
2022-05-02 | 43 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 102 | 212 | 250349€ | 2454€ |
2022-05-02 | 60 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 73 | 264 | 198587€ | 2720€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 103 | 635 | 235000€ | 2282€ |
2019-06-28 | 26 | RUE DES GALAMIERES | 4 | 100 | 196 | 202300€ | 2023€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 105 | 284 | 162000€ | 1543€ |
2019-07-11 | 30 | RUE DES GALAMIERES | 5 | 101 | 193 | 220000€ | 2178€ |
2022-05-02 | 48 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 161 | 235916€ | 2775€ |
2019-10-31 | 9 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 103 | 310 | 193200€ | 1876€ |
2021-12-23 | 9002 | CHE DU CARLET | 3 | 75 | 95 | 270000€ | 3600€ |
2022-06-22 | 21 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 159 | 216698€ | 2549€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DU BAN THEVENIN | 5 | 150 | 0 | 283500€ | 1890€ |
2022-06-27 | 29 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 121 | 339 | 369000€ | 3050€ |
2022-07-20 | 20 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 170 | 220504€ | 2594€ |
2019-10-08 | 15 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 5 | 154 | 539 | 371625€ | 2413€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DU FOUILLOUX | 7 | 156 | 1000 | 361850€ | 2320€ |
2022-05-19 | 16 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 171 | 222373€ | 2616€ |
2022-07-11 | 4 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 174 | 219565€ | 2583€ |
2020-02-17 | 8 | RUE DU MONT CENIS | 7 | 156 | 620 | 323000€ | 2071€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 3 | 70 | 50 | 136500€ | 1950€ |
2019-06-19 | 6 | PL CHANTABEAU | 3 | 75 | 160 | 120000€ | 1600€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DU TRONCAIS | 5 | 103 | 344 | 346000€ | 3359€ |
2022-09-08 | 43 | RUE DES GALAMIERES | 6 | 112 | 251 | 325000€ | 2902€ |
2021-02-24 | 1 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 0 | 92000€ | 1415€ |
2020-08-24 | 29 | RUE AMPERE | 6 | 98 | 0 | 129000€ | 1316€ |
2021-04-12 | 8 | PL CHANTABEAU | 3 | 80 | 144 | 220000€ | 2750€ |
2019-11-05 | 5 | PL DE FONTAINEBLEAU | 7 | 135 | 531 | 241200€ | 1787€ |
2022-08-01 | 18 | RUE DU SEMINAIRE | 3 | 88 | 138 | 267500€ | 3040€ |
2019-10-31 | 2 | PL CHANTABEAU | 3 | 100 | 138 | 160000€ | 1600€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DU FOUILLOUX | 1 | 40 | 38 | 53000€ | 1325€ |
2022-04-13 | 8 | RUE DU FOUILLOUX | 1 | 40 | 38 | 73000€ | 1825€ |
2022-09-30 | 6 | PL DE BLONAY | 3 | 78 | 102 | 160000€ | 2051€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 103 | 309 | 236000€ | 2291€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 115 | 621 | 344600€ | 2997€ |
2019-08-01 | 19 | RUE DE BEAUVALLON | 5 | 92 | 770 | 262000€ | 2848€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 103 | 285 | 300000€ | 2913€ |
2021-07-21 | 11 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 131 | 1005 | 399000€ | 3046€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 155 | 1048 | 501700€ | 3237€ |
2022-09-23 | 4 | RUE D ERMENONVILLE | 5 | 105 | 396 | 345000€ | 3286€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 59 | 175000€ | 2500€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DE SURIN | 4 | 74 | 1225 | 279000€ | 3770€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 89 | 537 | 329000€ | 3697€ |
2021-07-12 | 18 | RUE DU BAN THEVENIN | 6 | 176 | 397 | 537500€ | 3054€ |
2022-02-11 | 1 | IMP DU FOUILLOUX | 5 | 96 | 875 | 410000€ | 4271€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 73 | 525 | 295000€ | 4041€ |
2022-12-06 | 19 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 4 | 85 | 653 | 330000€ | 3882€ |
2023-01-18 | 4 | RUE DU VERCORS | 4 | 93 | 604 | 358000€ | 3849€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DES ETANGS | 5 | 130 | 936 | 411000€ | 3162€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DU VERCORS | 5 | 112 | 706 | 250000€ | 2232€ |
2021-03-18 | 14 | CHE DE CREVEL | 7 | 161 | 903 | 450000€ | 2795€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DE LA TOUR | 5 | 127 | 500 | 437050€ | 3441€ |
2021-10-27 | 3 | RUE BOISSET | 3 | 83 | 97 | 231070€ | 2784€ |
2020-02-03 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 139 | 904 | 415400€ | 2988€ |
2021-09-16 | 31 | RUE DE BEAUVALLON | 4 | 97 | 682 | 357000€ | 3680€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DU VENTOUX | 4 | 86 | 627 | 301500€ | 3506€ |
2022-07-11 | 9011 | RUE BOISSET | 5 | 112 | 106 | 345000€ | 3080€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 116 | 654 | 404240€ | 3485€ |
2023-04-20 | 2 | RUE DES ETANGS | 5 | 119 | 973 | 403000€ | 3387€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DE LA TOUR | 4 | 116 | 61 | 342540€ | 2953€ |
2019-07-31 | 9 | RUE CONSTANTIN | 3 | 66 | 38 | 110000€ | 1667€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DE BEAUVALLON | 3 | 91 | 606 | 349800€ | 3844€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 87 | 0 | 223000€ | 2563€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 230 | 281550€ | 2470€ |
2022-08-23 | 40 | RUE DES COMBIERES | 5 | 98 | 459 | 310000€ | 3163€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 72 | 180000€ | 2250€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DU VENTOUX | 4 | 75 | 624 | 298000€ | 3973€ |
2020-08-07 | 6 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 99 | 703 | 286000€ | 2889€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DU VENTOUX | 4 | 81 | 620 | 299950€ | 3703€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DU BAN THEVENIN | 4 | 75 | 396 | 270000€ | 3600€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU BAN THEVENIN | 1 | 88 | 128 | 230000€ | 2614€ |
2022-10-04 | 7 | RUE PIERRE BERNIN | 3 | 100 | 121 | 493400€ | 4934€ |
2022-08-25 | 10 | RUE DES ETANGS | 5 | 126 | 1068 | 350000€ | 2778€ |
2020-10-29 | 13 | IMP DU TOISON | 5 | 100 | 627 | 277400€ | 2774€ |
2022-01-04 | 25 | RUE CONSTANTIN | 3 | 64 | 128 | 120000€ | 1875€ |
2019-10-14 | 63 | RUE DE GENEVE | 5 | 156 | 57 | 205000€ | 1314€ |
2019-07-09 | 54 | RUE DE GENEVE | 3 | 57 | 38 | 85400€ | 1498€ |
2022-07-13 | 9001 | PAS VERDUN | 4 | 105 | 81 | 235000€ | 2238€ |
2019-09-13 | 9001 | PAS VERDUN | 4 | 105 | 81 | 171500€ | 1633€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LYON | 4 | 128 | 266 | 480000€ | 3750€ |
2020-06-04 | 27 | RUE DES COMBIERES | 3 | 82 | 351 | 241700€ | 2948€ |
2022-11-28 | 14 | RUE DE PARENTIS | 5 | 127 | 704 | 426951€ | 3362€ |
2019-10-29 | 14 | RUE DE PARENTIS | 5 | 107 | 704 | 220000€ | 2056€ |
2020-06-19 | 39 | IMP DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 183 | 195000€ | 2786€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DES ETANGS | 6 | 212 | 1306 | 682580€ | 3220€ |
2022-01-06 | 47 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 146 | 373 | 385470€ | 2640€ |
2019-12-12 | 1 | RUE PIVAREL | 4 | 66 | 523 | 203500€ | 3083€ |
2021-08-05 | 14 | RUE DES ETANGS | 4 | 95 | 914 | 405100€ | 4264€ |
2019-06-20 | 23 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 85 | 229 | 155533€ | 1830€ |
2022-10-19 | 8 | RUE PIVAREL | 5 | 75 | 592 | 385000€ | 5133€ |
2022-07-07 | 58 | RUE DE GENEVE | 5 | 111 | 81 | 265000€ | 2387€ |
2021-06-29 | 21 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 86 | 220 | 268000€ | 3116€ |
2021-07-26 | 3 | RUE PIVAREL | 4 | 66 | 700 | 220000€ | 3333€ |
2019-10-25 | 18 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 84 | 223 | 185400€ | 2207€ |
2022-09-19 | 13 | RUE BAUDIN | 4 | 98 | 0 | 276000€ | 2816€ |
2021-10-14 | 15 | RUE BAUDIN | 3 | 86 | 0 | 260000€ | 3023€ |
2022-03-01 | 76 | RUE DE GENEVE | 4 | 86 | 172 | 250000€ | 2907€ |
2019-07-26 | 14 | IMP DE L ALBARINE | 5 | 110 | 602 | 251400€ | 2285€ |
2019-07-22 | 9 | RUE BAUDIN | 4 | 91 | 701 | 253096€ | 2781€ |
2020-10-05 | 15 | IMP DU CHATEAU D EAU | 3 | 69 | 184 | 223180€ | 3234€ |
2020-10-14 | 12 | RUE PIVAREL | 4 | 67 | 357 | 192000€ | 2866€ |
2019-06-21 | 11 | IMP DE LAYE | 3 | 113 | 425 | 270000€ | 2389€ |
2019-06-04 | 3 | RUE LAPLANTAZ | 3 | 85 | 75 | 167000€ | 1965€ |
2022-04-20 | 4 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 86 | 165 | 252000€ | 2930€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DE BRESSY | 5 | 125 | 710 | 298550€ | 2388€ |
2019-12-17 | 11 | IMP DE LAYE | 4 | 90 | 296 | 266800€ | 2964€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 110 | 573 | 381470€ | 3468€ |
2020-07-10 | 14 | AV DE LA BOVAGNE | 4 | 82 | 190 | 143500€ | 1750€ |
2020-07-17 | 11 | RUE LAPLANTAZ | 5 | 200 | 245 | 350000€ | 1750€ |